建管字〔2024〕137号

市区住宅工程建设、施工、监理单位：

为落实2024年“质量月”活动有关要求，进一步促进住宅工程质量常见问题有效防治，结合住宅工程质量投诉情况，我处决定在市本级在建住宅项目中组织开展质量常见问题专项检查。现将有关事宜通知如下：

一、检查范围

市区范围内由我处负责监管的在建住宅项目。

二、检查方式

以住宅工程质量常见问题为核心，按照不低于在建住宅项目总量的百分之十进行随机抽取，检查组携带专家直奔现场进行检查。

三、检查时间

2024年9月23日～9月27日。

四、检查内容

（一）工程质量责任落实。检查参建各方主体履行法定基本建设程序情况，执行工程建设法律法规、强制标准情况，对分包单位严格实施内控制度的情况。

（二）建筑材料和构配件。检查在建住宅项目砌体材料、砂浆、预制构件、防水材料等建筑材料和构配件的进场验收和复检制度执行情况。

（三）常见质量问题防治措施。检查在建住宅项目责任单位制定、落实施工常见质量问题治理专项方案情况。

五、检查要求

各责任主体要高度重视此次专项检查，积极配合，落实主体责任，不断完善质量管理保证体系，加强住宅工程质量常见问题的防治措施，对检查中发现的问题要举一反三全面整改，切实提高工程质量，保障人民群众生命财产安全。

附件：住宅工程质量常见问题专项检查表