建管字〔2025〕3号

市本级在建老旧小区改造工程各建设、施工、监理单位：

按照《市建管处关于开展市本级在建老旧小区改造工程质量专项检查的通知》（建管字〔2024〕160号）要求，我处于11月对市本级涉及道路、排水施工内容的在建老旧小区改造工程开展了质量专项检查，现将检查结果通报如下：

一、基本情况

本次共检查3个项目，涉及14个改造小区，检查内容包括责任单位质量行为、工程实体质量、工程质量保证资料等。通过检查发现各类问题13条55项，下发限期整改通知书3份，同时委托第三方检测机构对现场具备检测面的12个小区的道路混凝土、沥青厚度进行取芯抽测，共取芯45处，42处满足设计厚度要求，3处不满足设计厚度要求。截至目前，检查发现的问题均已整改完毕。

二、存在的主要问题

从检查情况来看，市本级在建老旧小区改造工程参建各方质量行为比较规范，能够较好地执行国家有关法律法规和工程建设强制性标准有关要求，施工质量总体处于受控状态。但施工现场仍然存在一些问题：

（一）责任主体质量行为方面。项目部关键岗位人员配置不足。

（二）工程实体质量方面。混凝土路面局部存在裂缝；井盖与路面衔接处不平整；级配碎石不均匀；混凝土基层、沥青面层厚度控制不严。

（三）工程质量保证资料方面。施工记录不齐全；监理规划未针对工程实际情况进行编制；监理实施细则过于简单；旁站记录、平行检验记录不齐全。

三、处理情况

对以下责任单位和相关责任人员进行约谈，并予通报曝光：

（一）安庆大观区老城区内涝治理项目-龙山、沿江、集贤片区内涝治理及智慧监测工程和2024年老旧小区改造工程EPC工程

建设单位：安庆市城西建设投资有限公司、安庆市观城水务有限责任公司，施工单位：中铁四局集团有限公司（项目经理：陈树彬），监理单位：德邻联合工程有限公司（总监理工程师：纪晓明）。

（二）安庆大观区老城区内涝治理项目（一期）菱湖西小片区内涝治理工程 EPC工程

建设单位：安庆市观城水务有限责任公司，施工单位：中国二冶集团有限公司（项目经理：杨金锋），监理单位：安徽国合工程咨询有限责任有限公司（总监理工程师：姜涛）。

四、下一步工作安排

老旧小区改造工程关乎民生，我处将继续坚持以人民为中心，以人民群众满意度作为评判标准，不断优化服务水平，通过监督巡查、抽查抽测等方式加大对老旧小区改造工程的监督管理力度。请各相关单位严格落实主体责任，引以为戒，举一反三，确保工程实体质量，为打造人民群众满意、舒心、美好的老旧小区做出应有的贡献。

特此通报。

附件：市本级在建老旧小区改造工程质量专项检查汇总表

安庆市建筑管理处

2025年1月7日