2022年国际局势风云变幻，国内因时因势动态调整疫情防控措施，建筑市场在国际国内多重因素影响下，钢材、水泥、砂石等建筑材料价格均呈现不同程度的波动下行态势。现将我市年度内主要建筑材料价格变化情况简要分析如下：

一、钢材价格变化情况

我市钢材价格与全国价格走势大致相同。第一季度，由于各建筑工地年后逐步复建开工，钢材需求增长，同时受交通运输疫情管控及油费上涨影响， 钢材价格出现小幅上涨。随后，钢材价格受铁矿石、煤炭原材料价格回落、下游房地产市场全线遇冷等多重因素叠加影响，止涨转降。第二、三季度钢材价格持续小幅下降，至第四季度又略有回升。以HRB400热轧带肋钢筋Ф16～25mm为例，一月份为4880元/吨（含税信息价，下同），之后三月份上涨至5190元/吨，四月份开始一路下跌，至十月份钢材价格下降为3930元/吨，而自十一月份开始，价格开始缓慢提升，于十二月份底攀爬至4193元/吨，与去年年末同期4760元/吨相比下降 11.91%。

二、水泥价格变化情况

第一季度水泥价格走势平稳，无明显波动。五月份由于江南等地阴雨天气增多、部分地区疫情防控原因，导致水泥需求偏弱，水泥价格大幅度下降。自六月起低位维持，仅在九月份小幅上涨，直至年底均保持平稳。以袋装普通硅酸盐水泥42.5级为例，一季度维持在580元/吨左右，五月底大幅下行至420元/吨，随后较长时间保持不变；九月底微涨至430元/吨，并维持这一价格至年末，与去年年末同期580元/吨相比下降25.86%。

三、其他主要建材价格走势分析
   相较钢材、水泥价格的波动，2022年度内砂石价格走势较为平稳，波动不大。天然中粗砂、碎石年初分别为185元/吨、122元/吨，至第四季度缓慢调整为182元/吨、120元/吨并持续至年底。但商品混凝土、预拌砂浆等建材价格由于受五月份水泥价格大幅下跌的影响，价格出现明显下降；九月份后商品混凝土又受市场需求减弱影响，市场价格进一步降低，全年呈现较大幅度下降趋势。以泵送C30商品混凝土为例，一季度为587元/吨，自四月开始持续下降，六月底为542元/m3，至十月底进一步降为520元/m3，并维持至年底，与去年年末同期597元/吨相比下降12.9%。

 随着国内市场供需动态及经济形势逐步向好发展，以及疫情防控“新十条”政策的贯彻落实，预计2023年初建材价格虽仍有所波动，但在全国疫情形势明显好转、建筑市场逐渐回暖后，国内建材市场将恢复到一个供求相对平衡的态势，建材价格也将逐步趋于平稳。

                                           (本文仅供参考)

(撰稿人：刘杰、刘玉婷，审稿人：邓大鸣)